馬云獨(dú)具慧眼:盯上15000億規(guī)模的不良資產(chǎn)市場
發(fā)布時間:2016-02-26 13:21:00
近期,淘寶網(wǎng)正式宣布成立資產(chǎn)處置平臺,旨在為資產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)提供網(wǎng)絡(luò)處置平臺,滿足中國用戶透明、公正、快捷的交易需求,打造一個網(wǎng)上的“資產(chǎn)交易超市”。
此前,淘寶網(wǎng)專注于司法拍賣和商業(yè)拍賣,其中商業(yè)拍賣已有近3000家機(jī)構(gòu)入駐,包含藝術(shù)品、奢侈品、車、房等多種品類,而司法拍賣專注于為全國法院系統(tǒng)提供技術(shù)服務(wù),迄今已有21個省市自治區(qū)超700家法院入駐,已完成9萬次拍賣。
15000億規(guī)模的新市場
2015年“互聯(lián)網(wǎng)+”成為國家經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的關(guān)鍵詞,用互聯(lián)網(wǎng)去發(fā)展新形態(tài)、新業(yè)態(tài)是中國社會各界的普遍共識。隨著中國互聯(lián)網(wǎng)用戶對司法拍賣動產(chǎn)、不動產(chǎn)的處置關(guān)注度的提高,對優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的需求也目益突出。資產(chǎn)處置平臺將把資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)、銀行、海關(guān)、產(chǎn)權(quán)交易所、拍賣行等各種掌握著資產(chǎn)的機(jī)構(gòu)與淘寶用戶有效連接,這些機(jī)構(gòu)與互聯(lián)網(wǎng)深度融合,創(chuàng)造新的資產(chǎn)交易生態(tài);同時,合作機(jī)構(gòu)的專業(yè)化服務(wù)、資產(chǎn)處置經(jīng)驗(yàn)與網(wǎng)絡(luò)拍賣模式有機(jī)結(jié)合,讓資產(chǎn)交易更加簡單、先進(jìn)和低成本,最終成為一個擁有全國產(chǎn)權(quán)交易信息、公平透明的資產(chǎn)交易服務(wù)平臺。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),2015年資產(chǎn)交易市場規(guī)模將達(dá)15000億,將是電商的一片新的藍(lán)海。淘寶的網(wǎng)絡(luò)拍賣模式的優(yōu)勢,已在司法拍賣過程中獲得充分的證明,也被資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)所認(rèn)可,銀行、海關(guān)、金融機(jī)構(gòu)和拍賣行等各種機(jī)構(gòu),都希望占據(jù)網(wǎng)絡(luò)先機(jī),將抵押房產(chǎn)、土地、抵押物上傳到資產(chǎn)處置平臺上公開拍賣。
與司法拍賣只限法院入駐不同,資產(chǎn)處置平臺今年主題是“開源”,不僅國有資產(chǎn)管理公司機(jī)構(gòu)可以入駐,民營的拍賣行也受到歡迎。拍賣會對外表示:“資產(chǎn)處置平臺的大門對所有機(jī)構(gòu)敞開懷抱,只要符合平臺要求。”資產(chǎn)處置平臺的機(jī)構(gòu)《入駐規(guī)則》極為嚴(yán)格,除必要的證照,還有其它硬性標(biāo)準(zhǔn):100萬人民幣的注冊資金,不低于三年的資產(chǎn)處置經(jīng)驗(yàn)和不低于5個成功案例等。
資產(chǎn)拍賣初戰(zhàn)告捷
雖然規(guī)則要求苛刻,但已有26個機(jī)構(gòu)通過資質(zhì)審核,入駐資產(chǎn)處置平臺,產(chǎn)權(quán)交易所、公共資源交易所、銀行、城管、國土資源局、金融管理公司,其中有三家民營的拍賣行。
中國四大資產(chǎn)管理公司中捷足先登的是信達(dá)資產(chǎn)管理公司,2015年3月通過淘寶資產(chǎn)處置平臺成交兩筆壞債債權(quán),其中一筆債來自一家煉鋼廠,其債權(quán)在淘寶網(wǎng)上被以2000萬元人民幣(合320萬美元)的價(jià)格拍賣。另一筆債的債權(quán)成交價(jià)則為440萬元人民幣,來自一家生產(chǎn)掃帚、蠟燭及其他輕工制品的工廠。
信達(dá)擁抱互聯(lián)網(wǎng)金融、拓寬資產(chǎn)處置渠道,培育不良資產(chǎn)二級市場的新嘗試得到了分析師的贊許。負(fù)責(zé)信達(dá)淘寶網(wǎng)絡(luò)銷售的李曉光(Li Xiaoguang,音譯)表示:“將來我們還會有許多同類債權(quán)打算在淘寶網(wǎng)上出售。我們是在看到法院用這種辦法處置資產(chǎn)時想到這個主意的。人們早已習(xí)慣這種處置方式了。”
資產(chǎn)處置平臺提供了一個公平交易環(huán)境,雖然沒有“四大”那樣雄厚的實(shí)力,但民營拍賣行已在此初試鋒芒,浙江陽光拍賣公司和江蘇中信聯(lián)合拍賣有限公司兩家拍賣行累計(jì)上傳標(biāo)的103件,其中常州市御翠園雙拼別墅225.74平米,經(jīng)歷19次競價(jià),以418萬元成交;張家港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司186300股權(quán),也以130.8萬成交。
債權(quán)交易互聯(lián)網(wǎng)化是趨勢
上海聯(lián)合律師事務(wù)所律師汪雪認(rèn)為,在中國經(jīng)濟(jì)歷史中,幾千年來債的清收始終用的只有三種方式“請律師,打官司”、“找關(guān)系說好話”、“扯皮拉橫幅”,均為消極債權(quán)處置方式。一直沒有真正形成債權(quán)機(jī)緣流通、合理配置、多途徑解決、和諧流轉(zhuǎn)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)模式。互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新時代的到來,“債權(quán)流轉(zhuǎn)產(chǎn)業(yè)”的興起和發(fā)展已成為當(dāng)今歷史的必然!
據(jù)資產(chǎn)處置平臺的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,相對于線下傳統(tǒng)拍賣,網(wǎng)絡(luò)拍賣擁有“三充分”的獨(dú)特優(yōu)勢,三充分,是拍品信息充分展示,參與方式充分簡單,拍賣過程充分透明,在資產(chǎn)處置平臺上,一個標(biāo)的圍觀人數(shù)輕松過萬,這些人足不出戶即可參與拍賣,并且整個拍賣過程全部公開。三充分帶動了成交率與溢價(jià)率的雙高,經(jīng)過測試,資產(chǎn)拍賣的成交率高達(dá)89.47%,成交拍品的平均溢價(jià)率為42.11%,比線下拍賣分別提高13個百分點(diǎn)和20個百分點(diǎn)。這些優(yōu)勢使網(wǎng)絡(luò)拍賣享有比傳統(tǒng)拍賣更優(yōu)勝的高效率。
借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用和電子商務(wù)的普及,把拍賣現(xiàn)場搬到互聯(lián)網(wǎng)上,增強(qiáng)了拍賣信息傳播的廣度與深度,參與人數(shù)多、參與率高、競價(jià)周期長,網(wǎng)絡(luò)拍賣可以有效避免低估賤賣。以杭州市的一塊起拍價(jià)3520萬元的土地為例,上傳到淘寶網(wǎng)后共有8443人關(guān)注此次拍賣,最后,11個參拍者經(jīng)過93次激烈競價(jià),該標(biāo)的最終以7520萬元成交。
資產(chǎn)交易市場需要借勢“互聯(lián)網(wǎng)+”,借助獨(dú)特的優(yōu)勢,淘寶網(wǎng)成立資產(chǎn)處置平臺,是否標(biāo)志著債權(quán)交易互聯(lián)網(wǎng)化就此開始?